Woningmarkt tips
Woningmarkt: 60% vraagt om een noemer
De woningmarkt volgens het EIB: 60% van extra woningvraag door migratie. Vergelijk perioden, zelfstandige woningen en twee scenario’s…
Lees verder →
Onafhankelijke keuzehulp · heel Nederland
Kies de juiste makelaar en verkoopaanpak voor jouw woning
Full-service makelaar, online makelaar met een vast tarief, of toch zelf verkopen? Onze keuzehulp stelt je een paar korte vragen en wijst je naar de aanpak die bij jouw situatie past — inclusief een courtage-indicatie en de vragen die je in een kennismakingsgesprek stelt.
5 vragennaar jouw aanpak
Courtage-indicatiewat het ongeveer kost
100% onafhankelijkgeen makelaarskantoor
Courtage-indicatieafgestemd op jouw keuze
Eerlijk vergelijken
Courtage-indicatie
Aanpak op maat
Geen verkooppraat
Drie wegen naar een verkochte woning
Welke verkoopaanpak past bij jou?
Elke route heeft voor- en nadelen. De juiste keuze hangt af van hoeveel je zelf wilt doen, je opbrengstdoel en je budget. We leggen ze eerlijk naast elkaar.
Full-service makelaar
Een lokale makelaar neemt het hele traject uit handen: waardebepaling, fotografie, bezichtigingen en onderhandeling. Je betaalt courtage (een percentage), maar haalt vaak een hogere opbrengst en bespaart veel tijd.
Ontzorgen · courtage · lokaalOnline / internetmakelaar
Werk je liever met een vast tarief en doe je een deel zelf, zoals de bezichtigingen? Een online makelaar regelt de plaatsing op Funda en de juridische afhandeling tegen een vaste prijs — vaak goedkoper, maar met meer eigen inzet.
Vast tarief · deels zelf · FundaZelf verkopen
In een krappe markt kun je je woning zelf verkopen en alleen een notaris inschakelen. Je bespaart de courtage, maar regelt zelf de prijsbepaling, presentatie, onderhandeling en het juridische deel. Niet voor iedereen geschikt.
Maximaal besparen · zelf doenWaar je op let
Een goede makelaar herken je hieraan
Heldere kosten
Vraag vooraf naar de courtage, opstartkosten en wat er bij no-cure-no-pay precies wel en niet inzit.
Lokale kennis
Een makelaar die jouw buurt en doelgroep kent, bepaalt de vraagprijs scherper en bereikt de juiste kopers.
Recente verkopen
Kijk naar reviews en woningen die de makelaar recent in jouw segment heeft verkocht — niet alleen het totaal.
Klik & communicatie
Je werkt weken samen. Bereikbaarheid, een realistisch verhaal en een goede klik wegen zwaarder dan de laagste prijs.
Zo werkt het
In een paar minuten van twijfel naar plan
01
Vertel je situatie
Wil je snel verkopen, maximale opbrengst, eerst kopen, of speelt scheiding of erfenis?
02
Wij wegen de opties
De keuzehulp matcht jouw profiel aan full-service, online makelaar, hybride of zelf verkopen.
03
Ontvang je advies
Met courtage-indicatie, waar je op let en drie vragen voor het kennismakingsgesprek.
04
Verdiep je verder
Lees onze kennisbank over courtage, het verkoopproces en het kiezen van een makelaar.
Kennisbank
Lees je in voor je een makelaar kiest
Woningmarkt tips
Open Huizen Dag: eerst terug voor bewijs
Bijna 14.500 woningen deden mee aan Open Huizen Dag. Lees de NVM-cijfers met hun beperkingen en kies je…
Lees verder →
Woningmarkt tips
Erfenis en hypotheek: aflossen wint
CBS volgde 30.500 erfgenamen: wie 50.000 euro of meer erft, verhuist vaker. Wij rekenden na hoeveel naar hypotheek…
Lees verder →Klaar om de juiste keuze te maken?
Laat de keuzehulp je in een paar minuten naar de verkoopaanpak en het type makelaar wijzen die bij jou passen. Daarna weet je precies waar je staat — en welke vragen je in het kennismakingsgesprek stelt.
Start de keuzehulp